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    赠送彩金房地产受政策冲击严重 去年房市交易冷清

    2015年05月07日 14:35:00  来:华夏赠送彩金网
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      华夏赠送彩金网5月7日讯 依照赠送彩金中时时电子报报道,由于政策干扰严重冲击房市,赠送彩金去年实价揭露的房市交易金额仅留3.7万亿元(新台币,下同),比前(2013)年的4.7万亿元,大幅减少1万亿元的贸易规模;其中,异常台北地区“北北桃”生活圈,实价揭露的金额就年减6793亿元。被房市政策冲击最大,光是新北市、桃园市合计就丢了5000亿元,凡是“六都”其中减少金额最多的2单区域。

      去年赠送彩金房地合一税的推动和房屋税等改革,被房市交易量转折向下,2014年不仅建物买卖移转栋数只剩下约32万栋,实价揭露金额减幅更达2成为,由于4.74万亿下滑至3.71万亿元,不动产市场约少了1万亿元的贸易规模,贸易状况转趋冷淡。

      赠送彩金信义房屋统计实价揭露数据显示,“六都”2014年的实价揭露金额都比2013年减少,其中,新北市2013年不动产揭露的贸易规模就达到1万亿元,位于全台之冠,2014年实价揭露金额大减2800亿元,剩下7641亿元,调减金额位居全台之冠。

      其次是桃园市,揭露的不动产交易规模由7131亿元减少到4810亿元,年减2321亿元;台北市则年减1670亿元。光是大台北地区的“北北桃”生活圈,实价揭露金额年减达6793亿元,异常台北地区的不动产交易受房市政策冲击影响最大。

      台中市、高雄市的实价揭露分别年减1590亿元与955亿元,关于整体交易较为平稳的虽在台南市,只年减314亿元,市场交易在六都遭受呈现相对富有。

      信义房屋企研室项目经理已敬德表示,由于实价揭露资料有递延性,即使今年5月1日揭露的实价信息,其中仍包含去年12月的贸易纪录,因为这现阶段的统计较能代表去年完全的贸易规模。

      但是,从买卖移转栋数和实价交易规模双双减少的状态观察,影响去年房市景气已经进入修正期,在量先价行和量缩整理的布局下,房价已经少追价上涨动能,转为小幅回档或整的走势机会居大。(华夏赠送彩金网 高旭)

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