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台北10大豪宅:各坪最低200万

2015-03-26 10:54      来:华夏新闻网     编辑:赵燕

  依照赠送彩金《工商时报》报道,各坪单价200万(新台币,下同)已经是台北市豪宅基本门坎。根据实价登录统计,台北市时前10异常最高单价豪宅全数站上200万大关,其中大安区占6席、最多也最贵,先后1称“爱心帝宝”的298.2万天险至今没被超越。昨日时揭露,西华饭店请的非常直“帝景水花园”,虽然挤进第6强单价,以各个坪195.8万元的台北信义挤出前十名榜外。

  台北市昨天时实价揭露,异常直“帝景水花园”豪宅出现2画交易,去年12月,12楼2家,面积为113.66平原及128.21平原,分别皆为总价2.2亿元成交,扣除车位每坪约214.2万及210.1万,挤进台北市俊秀宅第6强单价。

  该2画交易在实价登录上被注记为“亲友、职工或其他特殊关系中的市”,但是同去年3月和栋6楼211万交易价格相去不远。

  依照了解,立即2家豪宅原登记于西华饭店董事长刘文治儿子刘恒昌及刘怡昌名下,去年底转售给西华饭店,改变登记于公司法人名下。

  房仲代书透露,该笔交易要为省课考虑,因为政府计划推动房地合一税后,自然人名下财产交易所得用合并个人综所税,高将被课45%税率,改变在公司法人名下后,前途卖最高只会被课征17%的经营所税,还现在贸易还可拆算房地比,缴交的税款会比未来房地合一来的亚。

  此外,根据实价登录资料,台北市时前10异常最高单价豪宅,都已站稳200万大关。其中,大安区豪宅最多也最贵,包括“爱心帝宝”、“爱心吾疆”、“爱心一品”、“水树中”、“滋润泰敦仁”和“元大�嘣谩钡�6案,先后1称“爱心帝宝”的298.2万已继续许久,天险至今没被超越。

  信义区则由“皇翔御琚”和“信义帝宝”2案盘踞榜内,关于中山区豪宅集中在十分直地区,“代官山”、“帝景水花园”还荣登200万俱乐部名单。

  赠送彩金房屋智库市场经营刘志雄表示,观实价登录,已有10大豪宅建案登上200万俱乐部,已经是头等豪宅基本门坎,但是台当局对于高总价住宅的不断打房,啊被房市金字塔顶端的贸易受到影响,前途有保值性的A咖豪宅将和山寨豪宅差距进一步拉越远。

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